Советы по покупке недвижемости в Москве

    #  Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи?  #
    Перечень документов:
    * паспорта сторон;
    * документы, которые подтверждают право собственности продавца на имущество, которое отчуждается (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);

    #  Как приватизировать участок на котором уже построен дом?  #
    Решение органов исполнительной власти и местного самоуправления относительно приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, которые подтверждают размер земельного участка.

    #  Какие документы нужны для оформления наследства?  #
    Все действия по оформлению наследства производит нотариальная контора по месту открытия наследства. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании.

    #  Как снять квартиру в Москве  #
    Снять квартиру, и в то же время не потерять времени и денег, не так просто, как кажется на первый взгляд.
    Ведь всем хочется снять квартиру и дешево и быстро. Первое, что человеку приходит на ум, надо спросить у знакомых, и так попытаться снять квартиру.

    #  Как правильно покупать недвижемость  #
    Искушенный покупатель, владеющий информацией и умеющий ее анализировать, покупает недвижемость, во-первых, в начале строительства, и, следовательно, по минимальной цене, во-вторых, у надежного застройщика, в третьих, на условиях приемлемого графика оплаты. Такие пролонгированные инвестиции в итоге могут дать серьезную экономию средств. Например, в Москве прибыль составляет 60% у тех покупателей, которые подключились в начале строительства, 40% у тех, кто подключается на втором году и 20% у тех, кто заключает договор непосредственно перед сдачей жилого дома в эксплуатацию.

    #  Как выбрать агентство недвижемости?  #
    Приступая к решению жилищной проблемы, клиенты часто бывают дезориентированы: как среди изобилия предложений на рынке риэлторских услуг определить надежного организатора успешной сделки? Ведь за любым рекламируемым объектом, за каждым конкретным специалистом-риэлтором стоит главный партнер клиента по сделке – риэлторская фирма. Именно с нею продавцы и покупатели вступают в договорные отношения. Каким требованиям должна отвечать риэлторская компания, чтобы клиенты остались довольны предоставленными услугами?

    #  Стоит ли продавать квартиру без посредников?  #
    Главной причиной, которую выделяют при вопросе: "Почему вы хотели бы купить квартиру без посредников?", является элементарная практичность или жадность – не кому не нравится переплачивать посреднику. Люди такой категории, обычно пытаются найти квартиры и другую недвижемость по ценам ниже рыночной. Они считают, что продавец отдаст им свою собственность практически даром, но не предполагают, что такие сделки бывает не проходят, даже если два дельца имеют родственные связи, что уж говорить о совершенно незнакомом человеке.

    #  Что нужно знать, чтобы тебя не надули при выборе недвижемости?  #
    Важный показатель - это срок работы агентства на рынке недвижемости. Чем он дольше, тем надежнее компания и опытнее специалисты, тем больше база данных и, соответственно, тем быстрее будет найдено жилье в аренду. Фирма, перешагнувшая пятилетний рубеж, выдержала серьезную конкуренцию, что говорит о недюжинном профессионализме работников. Кстати, специалистов в такой компании неустанно учат и переучивают.

    #  Простые советы при покупке квартиры  #
    В первую очередь, когда вы подбираете себе жилье, необходимо обязательно познакомиться с собственником приглянувшейся вам квартиры. У владельца квартиры нужно проверить паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру. Не следует стесняться спрашивать документы, ведь вы готовы совершить очень крупную в материальном плане сделку и рисковать здесь не следует.

    #  Как производить расчёт с продавцом недвижемости?  #
    Спрос на квартиры в разы превышает возможности реализации, а это отличная почва для нехороших людей. Будет лишним говорить, что лучше иметь дело с солидной риэлтерской компанией, а также не полениться и навести о ней справки и изучить лицензии и документы компании. Желательно выслушать мнения людей которые уже имели дело с данной фирмой. В Интернете есть различные «черные» и «белые» списки.

    #  Чем рискует покупатель квартиры?  #
    Покупатель квартиры, безусловно, рискует своими деньгами, но у него есть еще неприятная перспектива: приобрести жилье, а потом его лишиться на вполне законных основаниях. В целом, покупатель квартиры рискует гораздо больше, чем продавец. Как это возможно?

    #  Купить квартиру в кредит?  #
    Каждый из нас мечтает о своей квартире, особенно если у вас семья и есть дети. Создать уютное гнездышко можно несколькими путями – можно получить его в наследство, можно купить, можно получить бесплатно от государства. Речь пойдет о покупке квартиры в кредит, для этого необходимо воспользоваться одной из кредитных программ любого банка, который работает с физическими лицами на территории РФ.

    #  Что скрывают риэлторы?  #
    Ни один рынок не обходится без мошенничества. Безусловно, на рынке недвижемости такой факт тоже присутствует. Избежать проблем при обращении в агентство можно, проверив его репутацию, устав, лицензию на ведение деятельности, направления работы. Если у компании, с которой Вы решили иметь дело, нет собственного сайта, номера счета, уставных документов – лучше в нее не обращаться.

Недвижемость Москвы   Статьи   Советы   Агенства   Контакты