Советы по покупке недвижемости в Москве

Купить квартиру в кредит?

    Каждый из нас мечтает о своей квартире, особенно если у вас семья и есть дети. Создать уютное гнездышко можно несколькими путями – можно получить его в наследство, можно купить, можно получить бесплатно от государства. Речь пойдет о покупке квартиры в кредит, для этого необходимо воспользоваться одной из кредитных программ любого банка, который работает с физическими лицами на территории РФ. Самый популярный кредит – «Молодая семья» предоставляется в Сберегательном банке РФ и имеет ряд преимуществ по сравнению с остальными ипотечными программами. Для получения кредита необходимо, чтобы одному из членов семьи было до 35 лет. Кредит предоставляется сроком до 11 лет, с годовой ставкой 18 процентов.

    Маленький нюанс – проценты подсчитываются от остатка долга на счете. В общем, если брать миллион рублей на максимальный срок, то выплаты составят около двадцати тысяч рублей ежемесячно, из них половина суммы долг по сумме кредита, а вторая половина долг по выплате процентов. Есть небольшая хитрость, если вы молодая семья и не имеете жилья – стоите на очереди получения социального жилья в комитете молодежи и образования, то попадаете под действие федеральной программы доступное жилье, по которой вам ежемесячно будут компенсировать проценты по вашему ипотечному кредиту. То есть вы платите как обычно за свой кредит ежемесячно, а компенсация приходит месяц спустя на другой счет. И еще, кредит предоставляется не на полную стоимость квартиры а на 80 или 90 процентов, при определении максимальной суммы кредита учитывается суммарный доход ваших близких родственников, которые рассматриваются в качестве созаемщиков, требуется так же несколько поручителей. Стоимость квартиры определятся на основании справки эксперта – оценщика, плюс не забудьте об обязательном страховании имущества за ваш счет. В общем, много волокиты и бумаг, но думаю ради своего жилища можно постараться. Удачи!

Недвижемость Москвы   Статьи   Советы   Агенства   Контакты